Перейти к контенту
Полезная информация > Дом нового поколения

СТРОИМ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ ДОМ

Предлагаем ознакомится с этапами возведения одного из загородных домов спроектированного нами, в котором применение новых технологий позволили значительно сократить сроки возведения здания и существенно снизить расходы на строительстве и на содержание дома.
Обсуждаем планировку участка и расположение дома, в контексте новых идей для малоэтажного строительства.
Сравниваем темпы строительства при использовании альтернативных технологий и оборудования.

ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА

РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА

Работы по проектированию загородного дома начинаются с Генерального плана (Г.П.). Этот документ, отражает тонкости ландшафта, являющийся отправной точкой для создания рабочих чертежей. В нём содержится информация о расположении водных объектов, деревьев и кустарников, дорожной сети, существующих зданий и сооружений, электросетей. На основании Г.П. обсуждается планировка участка и место расположения основного здания (жилое строение), с ориентацией по сторонам света и соблюдением регламента нормативной документации СНиП (где учитывается наиболее вероятное распространение огня).

DA315.jpg

Полный проект дома учитывает состояние деревьев и кустарников на участке, предусматривает расположение сооружений и подземных инженерных коммуникаций. Известно, что строительство домов начинается с земельных работ. Перед началом земляных работ производится разбивка трасс трубопровода. Трубы сточных вод укладываются с уклоном в строгом соответствии с проектом. (На рисунке представлены ливневый и канализационный трубопроводы, и септик).

DA320.jpg

ВИНТОВЫЕ СВАИ

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Перед нами стояла задача разработать проект энергосберегающего дома, в котором используются современные технологии строительства и жизнеобеспечения. Это позволило снизить вес здания и использовать винтовые сваи в качестве фундамента. Данная технология резко сокращает срок строительства и в разы экономит средства по сравнению с другими типами фундаментов. Завинчивание свай на заданную глубину производится вручную или с использованием малой механизации.

DA342.jpg

Передовые технологии позволяют повысить качество работ, уменьшают количество отходов, сокращают сроки строительства, уменьшая в совокупности себестоимость дома. Рассматриваемая технология строительства практически полностью исключает мусор на стройплощадке и необходимость использования тяжелой техники. Строительные работы, производимые в соответствии данным проектом, не наносят вреда окружающей растительности.

DA324.jpg

ДОМ ИЗ ЛСТК

ФУНДАМЕНТ ДОМА

По завершении монтажа свай, их верхние концы срезаются под нужный уровень. Сваи, для повышения жесткости конструкции, заполняются цементным раствором, после чего связываются ростверком (обвязкой) из облегчённых привариваемых двутавровых балок. Расчёты данного проекта показали, что замена швеллеров с дополнительными сваями в местах прогиба, на двутавровые балки удешевляет строительство. Фундамент дома, с дополнительными узлами несущей конструкции, возводится всего за восемь рабочих дней.

DA214.jpg

Каркасная технология энергосберегающего дома «Лёгкие стальные тонкостенные конструкции» ЛСТК. Каркас дома состоит из стальных оцинкованных профилей и термопрофилей (ЛСТК). Этот же материал используется для перекрытий, несущих и межкомнатных стеновых конструкций, стропильных конструкций и т. д. Применение ЛСТК в каркасных конструкциях, позволяет повысить термическое сопротивление и построить энергосберегающий дом, повышает огнестойкость здания, сокращает сроки строительства и отказаться от использования тяжёлой техники, что в совокупности существенно снижает себестоимость объекта.

DA290.jpg

ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ ДОМ

ПЕРЕКРЫТИЕ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА

Сборка каркаса напоминает детский конструктор. При этом соответствующая маркировка и высокая точность размеров профилей исключают какие-либо ошибки при сборке. Технология ЛСТК в проекте «Энергосберегающий дом» обладает массой преимуществ. Разрушены все мифы о недостатках тонких каркасных стен из ЛСТК. Стены из ЛСТК с соответствующим утеплителем в разы превосходят кирпичные, из пеноблоков или бруса по теплозащитным характеристикам.

DA264.jpg

Для перекрытия предусмотрен профиль высотой 250 мм (в поперечном срезе) и толщиной 1,5 мм. Это позволяет понизить теплопотери здания и пропустить, через проделанные за ранее отверстия, воздуховоды предусмотренной климатической системы, канализационных труб и водоснабжения. К смонтированному перекрытию снизу крепится оцинкованный профнастил С18. Эту работу важно проделать до начала возведения перегородок, так как после появятся недоступные места. Профнастил, помимо конструкционного назначения защищает здание от проникновения грызунов и прочей живности.

DA314.jpg

ТЁПЛЫЙ ДОМ

ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН

До начала возведения стен и внутренних перегородок, на профили перекрытия настилаются листы фанеры толщиной 10 мм, для удобного перемещения. Фанера такой толщины выбрана не случайно, так как будет использована вторично, для устройства стяжки пола. Перегородки собираются отдельными блоками и монтируются на свои места в строгом порядке в соответствии с проектом.

DA349.jpg

По желанию заказчика, блоки ЛСТК могут собираться на производстве и в собранном виде доставляться на стройплощадку, сокращая вдвое время сборки каркаса. Для фасадных стен предусмотрен термопрофиль высотой сечения 150 мм и толщиной 1,5 мм. Пространство между профилями заполняется утеплителем из минеральной ваты, толщиной всего 150 мм. Термическое сопротивление выбранного утеплителя превосходит кирпичную кладку в 11-17 раз, газо-пенобетонную - в 5 -11 раз, деревянный брус – в 4 раза. Такая недорогая технология позволяет достичь параметров, характеризующих здание как энергосберегающий дом!

DA328.jpg

КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

МЕЖЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

По окончании сборки перегородок первого этажа устанавливается межэтажные перекрытия. Для межэтажного перекрытия предусмотрен профиль высотой сечения 200 мм, толщиной 1,5 мм, что повышает жёсткость перекрытий, и уменьшает колебания полов второго этажа. Все инженерные коммуникации проходят сквозь отверстия, имеющиеся в профиле внутри перекрытий. Шумоизолирующий материал укладывается между профилями внутри перекрытий.

DA291.jpg

Монтаж перегородок на втором этаже выполняются аналогично. Качество строительства зависит от вертикальности стен. Ошибки при монтаже стен приводят к дополнительным расходам на их выравнивание специальными смесями. В проекте строительства энергосберегающего дома эта процедура полностью исключается в силу высокой стоимости и увеличения сроков строительства.

DA265.jpg

ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

КОНСТРУКЦИЯ КРЫШИ

Важным отличием технологии ЛСТК – пожаробезопасность (отсутствие пиломатериалов). Конструкция крыши предусматривает крепление узлов соединений в строгом соответствии с проектом. Каркас крыши является основным звеном, определяющим жёсткость всей конструкции здания. Такой дом помимо пожаробезопасности, устойчив к ветровым и снеговым нагрузкам и сейсмостоек.

DA282.jpg

Правильный подбор технологий и материалов, обеспечивает высокие темпы строительства при максимальной экономии средств. Строительство фундамента и сборка каркаса здания, производятся примерно за 45 рабочих дней. Обустройство кровли выполняются примерно за 15 рабочих дней, после чего можно приступать к фасадным работам. Сокращённые сроки строительства позволяют заблаговременно пересмотреть график работ в зависимости от прогноза погоды.

DA325.jpg

ОТДЕЛКА ФАСАДА

ВЕТРОЗАЩИТНАЯ ПЛЕНКА

Ветрозащитная пленка повышает теплозащитные свойства конструкции, предотвращая фильтрацию воздуха. Этот материал защищает утеплитель от проникновения влаги, но обеспечивает выход наружу паров из здания Неправильное применение, ветрозащитной пленки, приводит к переувлажнению утеплителя и ухудшению его теплозащитных свойств.

DA341.jpg

Фасад дома облицован пенополиуретановыми термопанелями (ППУ), с внешней отделкой из клинкерной плитки. Панели, с готовой внешней отделкой, не требуют штукатурных или малярных работ и тем самым уменьшают расходы и сроки на строительство. ППУ панели относятся к группе трудно воспламеняющихся материалов. ППУ в отличие от пенополистирольных (ППС) термопанелей, не выделяет вредных веществ при нагреве и не поддерживает горение. Этот материал практически не меняет свойств на протяжении всего срока эксплуатации.

DA302.jpg

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УТЕПЛЕНИЕ ДОМА

ФАСАД ДОМА

Термопанели имеют широкий выбор цветов и фактур клинкерной плитки, что позволяет сохранить фасад дома в соответствии с проектом. На первый взгляд материал кажется дорогим. Однако сравнив сметную стоимость других технологий, можно легко убедиться в обратном. Термопанели улучшают теплозащитные параметры энергосберегающего дома. По окончании фасадных работ, монтируются окна и двери.

DA213.jpg

Теплоизолирующие свойства окон доведены до совершенства - многое зависит от выбранных стеклопакетов и качества работы бригады монтажников. К сожалению, даже самые хорошие и дорогие окна можно испортить. Тут важен контроль. В дизайне фасада дома, также предусмотрены декоративные элементы обрамляющие окна, двери и углы здания из пенополиуретана несущие в себе двойную функцию – декор и дополнительное утепление дома, в слабых местах, свойственных всем фасадам.

DA199.jpg

УСТРОЙСТВО ТЁПЛОГО ПОЛА

СТЯЖКА ПОЛА

Для придания жёсткости, на перекрытия настилается оцинкованный профнастил Н-60. В лёгкую опалубку, заливается предварительная цементная стяжка, высота которой составляет не менее 5 см над уровнем верхней волны профнастила. В раствор рекомендуется добавить пластификатор. Он позволяет увеличить текучесть растворов в 7 раз и уменьшить расход воды 25%. При этом повышается сцепление бетона с металлом, и повышается КПД теплого пола. Стяжка пола с добавлением пластификатора характеризуется повышенной прочностью.

DA323.jpg

Устройство тёплого пола предусматривает укладку экструзионного пенополистирола на застывшую цементную стяжку. Этот утеплитель характеризуется высокой прочностью на сжатие, устойчив к биоразложению и не впитывает влагу. На утеплитель укладываются трубы из композитного материала. Для проверки герметичности трубы заполняются жидкостью под давлением до 4 бар. Спустя сутки, при отсутствии дефектов, поверх труб наносится второй слой стяжки высотой 25 мм от трубы (давление в трубах должно сохраняться!).

DA338.jpg

ВНЕШНИЙ ВИД ДОМА

УКЛАДКА КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ

Укладка керамической плитки возможна только по сухой стяжке. Повышать температуру тёплого пола, не рекомендуется в течение 28 суток. При первом включении тёплого пола важно плавно повышать температуру в течение 2-3 суток, а затем понижать ее также в течение 2-3 суток. Дополнительным удобством в зимний период - теплый пол на открытых террасах дома. Включив его можно быстро убрать наледь и снег. Отпадает необходимость чистки снега вручную, при которой, как правило, повреждается керамическая плитка.

DA331.jpg

Устанавливаются элементы декора фасада, монтируются перила, декорируются колонны и фасад цокольного уровня. Цоколь обшивается панелями. Ошибки при монтаже приводят к разрушению панелей в зимнее время. Важно учитывать пучинистость грунта! Пространство между панелями и грунтом прикрывается отмосткой. По окончании перечисленных работ, внешний вид дома считается завершенным.

DA343.jpg

ДИЗАЙН ЛАНДШАФТА

УСТРОЙСТВО ФАСАДА

Устройство фасада, каркаса здания и кровли выполняются за 2-3 месяца. Расходы на строительство сокращаются в два раза, что невозможно при использовании других технологий! Деревянный каркас уступает в пожаробезопасности, долговечности и жёсткости рассматриваемой конструкции. Дом из ЛСТК относится к строительным конструкциям III степени огнестойкости (аналогично кирпичным и бетонным строениям), что позволяет сократить расстояния между строениями, заборами, вдвое, в отличие от деревянных (Требования СНиП).

DA334.jpg

По завершении фасадных работ, начинаются работы внутри здания и параллельно ведутся ландшафтные работы. Наших заказчиков привлёк сдержанный аристократизм и поэтому в данном проекте, дизайн ландшафта выполнен в строгом английском стиле. На участке перед домом можно увидеть газон строгой геометрической формы. Живые изгороди, играющие роль зонирующих разделителей, располагаются как по периметру участка, так и внутри садовой зоны. Живописные композиции из камней и растений располагают к отдыху и размышлениям.

DA198.jpg

ДИЗАЙН ДОМА

Внешний вид дома оформлен консервативно в традиционном английском стиле. В последнее время загородные дома в классическом стиле, приобретают все большую популярность. Такой дизайн дома никогда не выглядит устаревшим. Наших заказчиков особенно привлекают простота форм, четкость и изящество линий загородных домов и коттеджей, выполненных в классическом стиле.

DA196.jpg
В том числе разрабатываем проекты и строим загородные дома и коттеджи в разных стилистических направлениях
(смотрите страницу «Портфолио»).
Звоните, пообщаемся!
Назад к содержимому