Студия дизайна интерьеров Владимира Казака и Елены Носаревой
Из чего построить дом под ключ
Какой дом построить, из каких материалов
Чтобы определить какой самый выгодный способ построить дом круглогодичного проживания, предлагаем изучить рекомендации специалистов и воспользоваться услугами нашей студии, чтобы заказать проект дома. Услышав Ваши предпочтения и взяв во внимание размер участка, месторасположение, свойства грунта и подводящие сети, предоставим оптимальный вариант при выборе из чего построить дом под ключ с коммуникациями. Также предложим схемы по инженерным системам и дизайн-проект дома с подбором мебели и материалов.
Определить из чего и как построить красивый дом с малыми затратами и не в ущерб качеству, возможно при расчётах несущих конструкций, перекрытий, кровли и массы всего здания. Чем оно легче, тем дешевле в реализации. Недорогой частный дом не означает, что он маленький или выглядит невзрачно. Чтобы решить какого размера построить дом, достаточно учесть численность проживающих и максимальное количество принимаемых гостей. Избыточные площади удаляются при проектировании домов, сократив коридоры и прочие проходные зоны.
Не просто получить объективную оценку, столкнувшись с задачей из какого материала построить дом недорого и качественно. О том какой заказать проект частного дома, чаще звучат субъективные предпочтения. На самом деле загородные жилища возводятся из различных материалов и по разным технологиям, которые имеют свои недостатки и достоинства (о них описываем ниже). Так как нам известны многие секреты, экономически оправдывающие строительство, даём только беспристрастные предложения в выборе технологий.
Из чего построить дом для постоянного проживания
Оказавшись перед выбором из чего построить дом, активизируются поиски некой золотой середины, которая обеспечит технические, эксплуатационные, эстетические и финансовые запросы. Пообщавшись со специалистами нашей студии, раскроется чёткое понимание, что все расчёты позволяющие сэкономить на материалах реализуемы. Также можно заказать дизайн-проект дома и разработку инженерных сетей, что позволит рационально спланировать все рабочие процессы.
Принимая решение из чего построить дом для проживания важно учесть главные параметры: конструкция должна быть долговечной, пожаробезопасной, соответствующей санитарным нормам и энергоэффективной. Многолетний опыт в проектировании и строительстве загородной недвижимости в Подмосковье, даёт возможность нам сформулировать объективную оценку по самым популярным запросам, как и из чего построить дом с коммуникациями.
Основы и принципы для возведения здания
1. Проект частного дома:
- Заказать проект дома для строительства привлекая специалиста. Не обязательно обращаться в крупные компании, достаточно пригласить проверенное лицо.
- При наличии собственного опыта, разработать проект своими силами и самому решить какой дом строить для постоянного проживания.
- Найти готовый проект и переделать под свои запросы, но проще создать его с нуля.
2. Дизайн и архитектура, выбор стиля:
- Классические стили повышают стоимость за счёт дополнительных элементов декора. Крыша должна соответствовать выбранному стилю, немалое количество уклонов, приводят к удорожанию.
- Современные стили обойдутся дешевле. Дорогую стропильную систему можно исключить, создав плоскую крышу с зоной отдыха на ней. Такой стиль способствует недорого построить красивый большой дом.
- Оптимизация планировки. Грамотный
дизайнер-архитектор совместно с инженером выполнят функциональную планировку со скрытыми системами исключив лишние затраты.
3. Фундамент:
- Важно учитывать массу здания, снеговую и ветровую нагрузки, глубину промерзания грунта и его несущую способность.
- Неверный расчёт приводит к разрушению здания либо к чрезмерным расходам. Игнорируя расчёты, строится фундамент с неоправданно большим запасом прочности.
- Самый экономичный тип - свайный, самый дорогой - ленточный. Владея параметрами грунта, массой и нагрузками на здание, легко определиться с выбором основания.
4. Внутренняя и внешняя отделка:
- К этой статье расходов нужно относиться внимательно, так как может оказаться самой неожиданной. Минимизация мокрых операций значительно снижает расходы.
- В каркасных технологиях можно и вовсе исключить эти процессы, так как сам каркас
является "обрешёткой", к которой монтируются гладкие облицовочные листы.
- Каркас из кирпича или блоков требует тщательного контроля со стороны. Иначе неровные поверхности придётся компенсировать дорогими смесями. В таких случаях застройщик самостоятельно ведёт контроль над работами либо привлекает автора проекта (адвоката качества).
5. Инженерные коммуникации:
- Экономичный дом, это в первую очередь его "сердце" и "мозги" - котельная. Из этого помещения ведётся управление температур водоснабжения и воздуха. При установке приточно-вытяжной вентиляции дополнительно контролируется влажность и чистота воздуха в помещениях.
- Современные технологии позволяют значительно сократить расходы на содержание загородной недвижимости. Появляется возможность удалённо управлять микроклиматом в комнатах при помощи мобильных устройств.
Где заказать проект дома
Индивидуальный проект коттеджа заказать и построить хороший дом недорого с рациональным сочетанием различных технологий и методов, требуется компетентный подход. Наша студия грамотно спроектирует красивый недорогой дом или коттедж в Подмосковье. Желающие могут заказать проект дома по своему эскизу, который также послужит основой для обсуждения.
Чтобы решить какой дом лучше построить, находим исполнителя, оптимизируем количество помещений и их площади, выбираем несущую конструкцию, крышу, фундамент, системы жизнеобеспечения и стилистическое направление. Такой подход поможет разрешить вопрос из чего лучше построить дом. А самый простой вариант - заказать проект дома под ключ в нашей студии.
Из какого материала лучше построить дом
Кирпичный
Один из самых популярных вариантов строения до недавнего времени.
Преимущества:
Прочное сооружение;Долговечен в эксплуатации;При определённых видах кирпича можно обойтись минимальными слоями утеплителя;Пожаробезопасен;Возможность сэкономить на отделке фасада.
Недостатки:
Избыточная масса здания;Длительное возведения коробки;Требуется ленточный фундамент с учётом глубины промерзания;Избыточное количество дорогостоящих мокрых работ;
Излишняя теплоёмкость.
Вывод:
Возведение из кирпича требует немалых сроков, расходов на дорогой фундамент и отделочные материалы.
Монолитный
Самое прочное жилое строение.
Преимущества:
Прочное сооружение;Долговечность;Пожаробезопасен.
Недостатки:
Большой вес сооружения;Высокая стоимость бетона, арматуры и опалубки;Требуется ленточное основание с учётом глубины промерзания;Без дополнительного утепления, дорог в эксплуатации;Избыточная теплоёмкость.
Вывод:
Для загородного жилья, данный вариант требует немалых вложений. Технология скорей подходит для многоэтажных строений.
Из газобетонных блоков
На первый взгляд, пористые блоки, снижают расходы, но требуют отдельного отношения, так как необходима максимальная защита от попадания в них влаги. При нарушении этих требований материал быстро разрушается.
Преимущества:
Хорошая звукоизоляция;В отсутствии нарушений при укладке достигается хорошая теплоизоляция;Короткие сроки возведения;Хорошая геометрия блоков минимизирует мокрые процессы;Низкая цена материала;Пожаробезопасен;Небольшой вес здания позволяет установить его на Ж/Б сваи.
Недостатки:
Низкая механическая прочность;Короткий период эксплуатации;Не желательно использовать в несущих ограждениях. Для этого возводятся колонны, а по контуру перекрытий армирующий Ж.Б. пояс;Требует качественную пароизоляцию;Желательно использовать добавочный слой утеплителя и хорошую ветро и паро-изоляцию снаружи, предпочтителен вентилируемый фасад.
Вывод:
При всех соблюдениях технологий возведения каркаса из блоков обходятся незначительно экономичней вышеперечисленных. Очевидная экономия лишь на фундаменте.
Деревянный каркас
Конструкция из пиломатериалов, рассчитанных на производстве. Доставляется с маркировкой каждой детали. Сборка напоминает конструктор, отходы исключены.
Преимущества:
Очень быстрое возведение, включая крышу. Коробка средних размеров собирается за 3-4 недели;Малый вес всего сооружения допускает использование фундамента из винтовых свай;Толщина фасадных стен 15, 20 см. заполняется утеплителем той-же толщины. Для регионов Подмосковья - очень тёплое здание;Минимум мокрых действий;Готовый каркас для облицовки стен внутри и снаружи;Низкая цена.
Недостатки:
Пожароопасное сооружение. Необходима дополнительная защита от возгорания;Подвержен появлению грибка и гниению при неправильной обработке;Требует защиту от насекомых;Короткое время эксплуатации.
Вывод:
Один из самых экономичных вариантов. Требует повышенного внимания к противопожарным нормам и защите материала.
ЛСТК
Стальной каркас, разработанный инженерами под Ваши запросы или по предоставленному проекту. Состоит из лёгких стальных оцинкованных профилей. Доставляется в двух вариантах: собранные стеновые панели на производстве или отдельно сгруппированные и промаркированные детали для сборки на стройплощадке.
Преимущества:
Пожаробезопасен;Прочная и жёсткая конструкция;Высокая скорость сборки;Не даёт усадку;Возможность использования каркаса как готовую обрешётку для отделки стен снаружи и внутри;Не требует специального ухода;Идеальная геометрия;Толщина фасада 15, 20 см. заполняется утеплителем. Для регионов Подмосковья – очень энергоэффективное здание;Минимум мокрых процессов;Малый вес позволяет использовать недорогой фундамент из винтовых свай;Легко реализуются проекты разнообразных стилистических запросов;Возможность достижения высокого уровня энергосбережения;Всесезонный монтаж;Низкая цена.
Недостатки:
Вывод:Без привлечения специалиста сложно самостоятельно рассчитать каркас с учётом всех нагрузок. Как правило, Заказчики обращаются на производство или в нашу студию.
На сегодня данная каркасная технология имеет высокую оценку поэтому обретает всё большую популярность.
Из бревна
Использование бревна имеет многолетнюю историю, сегодня на смену пришла альтернатива - оцилиндрованный брус.
Достоинства:
Скорость возведения;Всесезонная возможность возведения;Отсутствие мокрых операций;Отсутствие затрат на отделочные работы;Малый вес (у профилированного бруса);Возможность использования недорогого фундамента на винтовых сваях.
Недостатки:
Пожароопасная конструкция. Требуется обработка для защиты от возгорания;Подвержен гниению и образованию грибка;Требует защиту от насекомых;Длительный срок эксплуатации только при условии, что древесина прошла отбор и естественную многолетнюю сушку;Перестаёт быть "самым экологичным" после того, как будет обработан химическими составами противопожарной защиты и от прочих древесных вредителей;Высокие теплопотери;Необходима периодическая герметизация стыков из-за усадки (усушки).
Вывод:
Отапливать его в зимнее время очень дорого из-за повышенных теплопотерь. Если фасад дополнительно утеплить, то в целом она обойдётся по цене, приближённой к кирпичной.P.S. Любители природных материалов предпочитают жильё из сруба естественной сушки и по-своему правы. Это лучший выбор из всех деревянных конструкций.
Подводя итоги, относительно недорогого возведения загородной недвижимости, очевидно, что идеальной технологии не существует. Поэтому и не существует единого мнения при выборе технологии.
Заказать проект дома, цена которого минимизируется в процессе проектирования гарантирует благополучное вложение.
Многолетняя практика позволяет принципиально по-новому подходить к решениям малоэтажного индивидуального строительства. Заказать проект коттеджа или частного дома, чтобы построить качественный дом для постоянного проживания, можно по указанным телефонам или через форму обратной связи.
Сколько стоит построить дом, приблизительная стоимость загородного строительства (работа + материалы), без учёта кровли, фундамента, чистовых отделочных работ
Кирпичный
Цена: от 17000 руб./м.кв.
Монолитный
Цена: от 18000 руб./м.кв.
Из газобетона
Цена: от 14000 руб./м.кв.
Металлоконструкция (ЛСТК)
Цена: от 7300 руб./м.кв.
Каркасный (деревянный)
Цена: от 7000 руб./м.кв.
Из профилированного бруса
Цена: от 8100 руб./м.кв.
Из оцилиндрованного бревна
Цена: от 9000 руб./м.кв.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ И УЗНАЙТЕ ПРИМЕРНУЮ СТОИМОСТЬ